Classe energetica: F - EPgl,nren: 172,87 kWh/m² - UFFICIO A REDDITO - L'immobile in questione è un ampio studio/ufficio situato al secondo piano di un complesso di uffici in zona PADOVA UNO.
Con una superficie totale di 260 mq commerciali, si compone di 5 locali spaziosi e luminosi, dotati di 2 bagni.
L'ufficio viene venduto locato con ottimo rendimento annuo del 10%.
Lo stato di conservazione è considerato buono e gli spazi interni sono separati da pareti attrezzate con armadiature, garantendo privacy e flessibilità nell'organizzazione degli ambienti. Il contesto in cui è inserito è quello di un moderno complesso di uffici, ideale per professionisti e aziende alla ricerca di un ambiente lavorativo confortevole e funzionale.
Inoltre, l'immobile dispone di un box auto e di un posto auto coperto, per soddisfare le esigenze di parcheggio dei suoi occupanti. La presenza di un magazzino / archivio permette di gestire al meglio le attività lavorative, garantendo ordine e comodità. Il riscaldamento è autonomo in pompa di calore, offrendo una scelta versatile ed efficiente. In sintesi, questo studio/ufficio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un ambiente di lavoro moderno e funzionale, in una posizione strategica e ben collegata con il centro di Padova e con le principali vie di comunicazione. Per ricevere maggiori informazioni sulle caratteristiche di questo ufficio in vendita a reddito a Padova Est contattare Polis Real Estate T.049 773406. Rif. 1613